Mapa de quantidades e memória descritiva: como ler

Publicado em 30 de junho de 2026

Não é aconselhamento jurídico. Confirme o CCP em vigor e as peças do procedimento concreto.

O mapa de quantidades estrutura o preço; a memória descritiva e as peças desenhadas definem o que está incluído — cruze os três antes de propor.

Qual a diferença prática?

• Mapa de quantidades: artigos, medições e bases de preço a preencher.
• Memória descritiva / especificações: qualidade dos materiais, métodos, exclusões e inclusões.
• Peças desenhadas: geometria e pormenores que o mapa pode resumir mal.

Orçamentar só pelo mapa sem cruzar o resto é risco clássico de empreitada.

Ordem de trabalho recomendada

1. Percorra o mapa para âmbito e artigos críticos (maior peso no preço).
2. Leia a memória nos capítulos desses artigos.
3. Confira desenhos e medições — peça esclarecimento se houver desalinhamento.
4. Visite o local quando previsto ou necessário.
5. Só então feche preços unitários e totais.

Quando pedir esclarecimentos?

• Quantidades ambíguas ou «a definir».
• Interface entre especialidades pouco clara.
• Materiais com referência de marca e regras de equivalência confusas.
• Trabalhos aparentemente omitidos mas necessários à execução.

Peça dentro do prazo e por escrito na via do procedimento.

Relação com o critério de adjudicação

Em preço mais baixo, um erro de medição dói duas vezes. Em PEMV, o mesmo erro pode ainda contaminar a proposta técnica se houver plano de trabalhos inconsistente.

Confirme as peças. Isto é método de orçamentação, não parecer técnico oficial nem jurídico.

Antes de abrir o mapa, confirme alvará e go/no-go. PrepBid ajuda a filtrar empreitadas relevantes. Conta grátis, sem cartão.

Perguntas frequentes

Se o mapa estiver incompleto, posso adicionar artigos?

Siga as regras do programa. Em geral não invente linhas: esclareça e proponha conforme as instruções.

A memória prevalece sobre o mapa?

A hierarquia dos documentos está nas peças. Em caso de conflito, peça esclarecimento.

Preciso de software específico?

Use o que a equipa dominar; o crítico é consistência com os artigos e unidades do mapa oficial.

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